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三公大吃小的玩法:*ST雪发(002485.SZ):签署诸城恐龙探索王国旅游项目合作框架协议及土地收储协议书

admin2022-09-086

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格隆汇9月8日丨*ST雪发(002485.SZ)公布,2022年9月8日,公司全资子公司诸城市松旅恐龙文化旅游发展有限公司(“诸城松旅”)与诸城市人民政府(“诸城政府”)签署了《诸城恐龙探索王国旅游项目合作框架协议》(“《合作框架协议》”,“诸城恐龙探索王国旅游项目”以下简称“诸城恐龙园项目”)。同意诸城政府指定的诸城市公共资源储备中心(“诸城储备中心”)收储诸城松旅拥有的围绕恐龙化石博物馆周边的259亩土地以及地上在建工程(“259亩土地及在建工程”),具体情况见《土地收储协议书》;

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同意诸城松旅以不存在权利瑕疵的恐龙化石博物馆核心区在建工程(“博物馆在建工程”)作价出资,与诸城政府指定的第三方共同成立新的项目公司(“新项目公司”),由新项目公司负责博物馆在建工程项目的设计、规划调整工作及后续开发工作,诸城松旅出资额预计不超过2亿元,出资比例由双方根据各自的出资比例确定,诸城松旅预计不高于49%,具体将以具有相关证券业务资格的审计机构/评估机构出具的审计报告/评估报告为基础,由双方协商确定。

2022年9月8日,诸城松旅与诸城储备中心签署了《土地收储协议书》,诸城储备中心将收储诸城松旅位于山东省诸城市龙都街道龙乡路西侧的九宗土地(含已建建筑物、构筑物及其他附着物),储备土地总面积172876平方米(约合259亩)。土地及已建建筑物、构筑物及其他附着物以双方确认的评估报告确定的评估值为基准,综合参考诸城松旅通过法定程序获取土地时的取得成本(原始取得价及相关税费)及地上在建工程的建设成本,确定收储金额,收储金额共计20406.86万元。该补偿款项用诸城松旅已收取需退回的各项产业发展引导基金、政策扶持资金等补助款进行抵顶。

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